Llega el momento de tener que comprar un piso o vivienda y te asaltan las dudas de todo el proceso que se debe llevar a cabo. Debes conocer los requerimientos a cumplir.
¿Buscas comprar un piso o vivienda pero no sabes que trámites hay que llevar a cabo? En nuestro blog de Inmobiliaria Guadalquivir te lo contamos.
¿Qué documentación necesito para comprar una vivienda?
Puede que te abrume toda la documentación que hay que tener al día, pero comprar una casa es un asunto que requiere de seriedad y seguridad. Después de todos los documentos que te vamos a mencionar podrás firmar el contrato de compraventa y entrar a vivir en la casa de tus sueños.
Los documentos imprescindibles para comprar un piso o una vivienda:
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- Título de propiedad de vivienda: Debes saber quién es el dueño del inmueble, este trámite es muy importante para averiguar si tu futura casa está libre de cargas fiscales o pagos pendientes.
- Solicita los últimos recibos: ¡No te olvides! No querrás pagar gastos del anterior propietario… Solicita el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Si es de propiedad horizontal, debes ir al administrador de la vivienda para que te dé el certificado de que no existen cuentas pendientes.
- Certificado de eficiencia energética: Es obligatorio, el dueño de la propiedad tendrá que darte este certificado.
- Certificación de habitabilidad: Te asegurará que el inmueble está en condiciones de ser habitado.
¿Cómo solicitamos una hipoteca?
La hipoteca está ligada a tus ahorros, debes tener una cartera de ahorros para poder sumergirte en la solicitación de una. Normalmente los bancos financian el 80%, por lo que tú tendrás que abonar el 20% restante.
Aunque tenemos una buena noticia para ti… Desde Inmobiliaria Guadalquivir te ofrecemos un servicio integral para que no tengas preocupaciones. Si has encontrado la casa perfecta, nosotros nos encargamos de buscarte las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios. Poseemos acuerdos de colaboración con diversas entidades bancarias. ¡Te hacemos este camino más fácil y te ayudamos con la documentación necesaria!
Te buscamos una hipoteca 100% financiación. La clave para obtener la hipoteca perfecta es el estudio de cada caso y nosotros nos encargamos de examinar cuál es la opción que mejor se adapta a tus necesidades. Averiguamos entre todas las entidades financieras la opción con el mejor interés de mercado.
Listado de los documentos a aportar para solicitar una hipoteca:
- DNI, NIE o Pasaporte
- Contrato de señal de la vivienda.
- Contrato del inmueble en el que te encuentras viviendo actualmente
- Contrato de trabajo y vida laboral al día
- CIRBE o informe de riesgos
- Declaración IRPF
- Escrituras de los inmuebles que tengas
- Extractos bancarios actualizados
Tu casa en Sevilla
Ya sabes los trámites necesarios a la hora de comprar un piso o vivienda. Si estás buscando una casa o un piso en Sevilla y quieres facilidad de financiación estamos a tu disposición.
Guadalquivir Inmobiliaria en Sevilla está aquí para ayudarte: compra o alquila piso en Sevilla. Nuestros agentes inmobiliarios te aconsejarán según tus necesidades. Este verano conseguirás la casa de tus sueños.